הרוזטה, התוכנית הישנה ושטח המגרש האבוד

האם העליתם בדעתכם שסימון דהוי ומטושטש של תוכנית מלפני עשרות שנים, מן עיגול קטנטן מחולק ל-4 פלחים ובו מספרים צפופים, עיגול שבמקרים רבים כלל לא מסומן בקרבת מהמגרש שלכם, יכול להשפיע היום משמעותית על שווי החלקה בבעלותכם, חלקה שברצונכם למכור, לקנות, לשעבד או לבנות בתחומה?  המדובר בתופעה שידועה באלפי חלקות מגורים, לרבות בשכונות יקרות בערים […]

דירה וחדר אשפה בתוך החנות

מאת שמאי מקרקעין דן לאופר האם יתכן כי חדר של דירה פרטית או חדרי  אשפה וחדרי  גז, עגלות או מחסנים יהיו רשומים בטאבו כחלק משטח של חנות בבעלות אחרת  בחזית מסחרית?   לא פעם נתקלתי בתופעה במהלך עבודתי כשמאי מקרקעין. הדבר יכול לסבך קשות את הקונים והמוכרים וכמובן את שמאי המקרקעין ועורכי הדין של הצדדים (בעסקה למכירת דירה או […]

Hello world!

Welcome to WordPress. This is your first post. Edit or delete it, then start writing!